DIE FINANZIERUNG
Die Kosten einer Renovation oder eines Umbaus sind meist schwerer abzuschätzen als die eines Neubaus. Böse Überraschungen sind leider keine Seltenheit. Sie entdecken, dass die elektrische Installation defekt ist, dass Feuchtigkeit eindringt usw. Vergleichen Sie mehrere Offerten, verlangen Sie stets schriftliche Kostenvoranschläge und legen Sie gut 10% Ihres Budgets als Reserve zur Seite.
Wenn die Umbauarbeiten Ihre finanziellen Ressourcen übersteigen, nehmen Sie Kontakt mit einer Bank auf. In aller Regel offeriert man Ihnen einen Hypothekarkredit. Das heisst, ein Teil des Geldes wird Ihnen geliehen, den Rest zahlen Sie mit Eigenkapital. Wenn der Kredit hoch ist, wird man Ihnen zusätzlich eine Hypothek im 2. Rang offerieren. Dabei zahlen Sie einen höheren Zins.
Halten Sie in jedem Fall die Kosten im Griff. Es ist sehr unangenehm, wenn einem finanziell die Luft ausgeht...
Kleiner Tipp. Statt um Qualität zu feilschen, beachten Sie vielmehr den Faktor Zeit. Und denken Sie daran, das Billigste kommt einem meist teuer zu stehen. Beispiel gefällig? Kupfer hält eine Ewigkeit, Blech einige wenige Jahre.
Ein letztes Detail zum Schluss: Baufirmen und Handwerker sind nicht immer verfügbar. Je nach Saison haben Sie Mühe, gute Leute zu finden. Rechnen Sie deshalb mit einem längeren Umbau und während Sie mit Ihrem Architekten Pläne schmieden, vergessen Sie nie: Es gibt immer Überraschungen.
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ZIMMER FÜR ZIMMER, SO BAUT MAN UM.
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